|
Waar het verkopen van een huis uitsluitend door verkoopmakelaars werd uitgevoerd en dan middels een geoptimaliseerde vermelding op openbare woningsites, zijn er tegenwoordig veel meer opties voor woningeigenaren. Wat in het verleden ook weleens gebeurde is het direct verkopen aan een bekende. Denk bijvoorbeeld aan buren of kennissen in de omgeving. Het onderhandelen is dan een informele aangelegenheid en de administratieve afhandeling kan in alle rust plaatsvinden. Dit soort verkopen zijn tegenwoordig nog steeds aanwezig, maar de kans dat een bekende uit uw omgeving op zoek is naar uw huis is natuurlijk niet erg groot. Echter met de opkomst van sociale media, zoals Facebook, is de kans aanzienlijk groter geworden dat woningeigenaren toch een koper vinden in de nabije omgeving. Het bereik is groter, doordat bijvoorbeeld Facebook uw vermelding op facebook ook aan bekenden van uw eigen vrienden tonen. Het gevolg is dat u een kans heeft om een koper te vinden via Sociale Media. Echter blijft het gissen of u een betere koper had kunnen vinden via andere kanalen. En nog steeds blijft u volledig verantwoordelijk voor zowel de onderhandelingen alsmede andere administratieve verantwoordelijkheden. Het verkopen van een huis via Sociale Media is echter wel iets wat mogelijk is en ook steeds vaker wordt geprobeerd. Het vinden van een koper is ook mogelijk via bedrijven die op zoek zijn naar woningen. Denk bijvoorbeeld aan opkopers, Zoals Sons Real Estate, die op zoek zijn naar betaalbare koophuizen. Ze zoeken ze om meerdere redenen. Een van de redenen is het kunnen transformeren, splitsen of renoveren om door te verkopen. De meest populaire reden voor zakelijke opkopers is om het tekort van verhuurwoningen in de vrije sector, op te vullen. Net als in de woningmarkt is er in de particuliere huurmarkt ook een naarstig tekort aan huizen. Vastgoedbedrijven kopen daarom ook zo veel mogelijk huizen op. Het is voor woningeigenaren mogelijk om op meerdere manieren een koper te vinden. Van Sociale Media tot bedrijven, kopers zijn tegenwoordig te vinden in alle hoeken van de vastgoedmarkt. Er zijn tegenwoordig ook stille verkoop markten, die worden georganiseerd door zowel makelaars als vastgoedbedrijven. Het gaat vaak om probleemhuizen, waar men een openbare verkoop voor probeert te voorkomen. Een directe verkoop aan een vastgoedbedrijf wordt ook hierom steeds vaker overwogen. En een bod ontvangen van een vastgoedbedrijf verplicht verder tot niets. Na het beoordelen van het vrijblijvende bod, kunt u uiteraard nog steeds afwijken van uw plan en kiezen voor een andere verkoopmethode. |
| https://sonsrealestate.nl/huis-verkopen/ |
